演讲嘉宾
李瑾
北京万通时尚置业有限公司总经理
查看更多拥有超过20年商用写字楼从业经历,积累了丰富的运营管理经验。多年致力于国际化写字楼前沿发展趋势研究,结合国际先进的运营理念,在打造健康环保、节能高效、人本舒适的绿色写字楼方面实践经验丰富,业绩卓越。
主要负责北京万通中心写字楼的运营管理工作。编制年度商业计划(包括项目年度预算制定与管理;运营风险管控;市场动态分析;楼内客户结构分析及调整;租赁策略;客户满意度与忠诚度;能效管理;年度固定资产改造计划以及物业公司服务品质与预算执行管理等),确保年度经营目标的分解和落实,使各项工作顺利推进。同时,还负责审定万通地产其他城市(天津、上海、杭州)目前在建的自持写字楼项目的市场定位、未来商业 运营策略以及对主要运营负责人的相关培训工作。
工作业绩:专业的运营管理及服务品质的提升,使北京万通中心超 额完成当期经营目标,其中项目的平均有效租金水平高于CBD区域内竞争项目15%,实现了资产保值增值的最终目的,进一步提升了项目的商业价值。于昆
嘉铭第一太平戴维斯物业管理有限公司总经理
查看更多从事项目管理工作15年以上,曾就职于知名建筑/监理/开发公司。具有丰富的大型商业及住宅项目开发、运营管理经验,擅长工程咨询、改造及运营管理。组织嘉铭中心获得了BOMA COE和LEED-EB认证;
BOMA中国商业楼宇物业管理专家、能源委员会专家、讲师;
英国特许房屋经理学会会员(CIH);
项目管理硕士;
高级工程师职称;
注册物业管理师;毛焕华
北京理想资产管理有限公司总经理
查看更多负责理想产业集团旗下商业不动产运营管理,住宅商业配套运营管理及物业管理全流程及资产评估收购相关工作。专注于房地产中后期运营管理十余年。
具备深厚机电工程背景,在如下方面可为会员提供专业支持:
设备设施管理及提升 // 管理流程再造及可行性分析
FM /PM 管理电子化设计 // EHS 管理控制
LEED 标准评审和培训 // 项目早期接入及接管验收
商业运营评估评价